2B BLOK PARSELLER İ İLE KULANIM KADASTROSU TESCİLLERİ UYGULAMA BİRLİĞİ SAĞLANMASI TRABZON HİZMET İÇİ EĞİTİM2017 Panagia Otel de MEHMET LİMANDAL ID: 815507
Download The PPT/PDF document "ORMAN VASFINI KAYBETMEKLE ORMAN SINIRI ..." is the property of its rightful owner. Permission is granted to download and print the materials on this web site for personal, non-commercial use only, and to display it on your personal computer provided you do not modify the materials and that you retain all copyright notices contained in the materials. By downloading content from our website, you accept the terms of this agreement.
Slide1
ORMAN VASFINI
KAYBETMEKLE ORMAN SINIRI DIŞINA ÇIKARILAN
2/B BLOK PARSELLER İ İLE KULANIM KADASTROSU TESCİLLERİ(UYGULAMA BİRLİĞİ SAĞLANMASI)TRABZON HİZMET İÇİ EĞİTİM-2017 (Panagia Otel’ de)
MEHMET LİMANDALŞUBE MÜDÜRÜ
Tapu ve Kadastro 9. Bölge Müdürlüğü
Slide223.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
2 ÖRNEK OLARAK; Dernekpazarı İlçesi 109 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ORMAN olarak MALİYE HAZİNESİ adına kayıtlıdır.
74 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılan 25 ila 31 ve 38 ve 39 nolu parseller 2/B uygulaması nedeniyle Blok parsel olarak Orman
sınırı dışına çıkarılmış ve Tapu Müdürlüğünce tescilleri sağlanmıştır.
Slide323.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
3 ;
Slide423.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
4
Slide523.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
5
Slide623.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
6
Slide723.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
7
Slide823.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
8
Slide923.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
9
Slide1023.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
10
Slide1123.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
11
Slide1223.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
12
Slide1323.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
13
Slide1423.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
14
Slide1523.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
15
Slide1623.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
16
Slide1723.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
17
Slide1823.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
18 ğlanmıştır.
Slide1923.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
19 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B maddesi uygulaması ile Orman Vasfını kaybettikleri belirlenen ve bu suretle Orman sınırı dışarısına çıkarılarak itirazsız kesinleşen BLOK PARSELLER, Orman idaresinin bildirimi üzerine, Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen «Tescil Bildirimi» ne istinaden, yüzölçümleri toplamı Orman parselinin yüzölçümünden düşülmek suretiyle,
Tescil bildiriminde belirtilen vasıfları ile yeni ada ve parsel numarası altında
tapu kütüğünün son sayfasında MALİYE HAZİNESİ adına tescil edilmeleri gerekmektedir.
Slide2023.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
20 Blok parsellerin Tescil işlemleri; TAKBİS’ ten 1-1-7-17-2-2 işlem ağacı seçilerek yapılabilmektedir.
Slide2123.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
21 Orman vasfına kaybetmelerinden dolayı, Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan 2/B parselleri Maliye Hazinesinin talebi üzerine Kadastro Müdürlüklerince 3402 sayılı Kanun hükümleri doğrultusunda kullanım kadastrosuna tabi tutulmaktadır.
Kadastro neticesinde kesinleştirilen tutanaklar tescil için
Tapu Müdürlüğüne gönderilmekte ve Tapu Müdürlüğünce de, tutanaklarına istinaden tapu kütüğüne tescilleri sağlanarak, kütüğünün beyanlar hanesinde (TAKBİS siteminde)
kullanıcıları gösterilmektedir
.
Slide2223.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
22 ÖRNEK 1; Kullanım kadastrosunda; blok parselin ifraz olması ile yeni ada ve parsel numarasına göre tecil
Blok parselin ifraz olmadığı halde yene ada parsel numarası altında tutanağının tutulması,
Slide2323.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
23
Slide2423.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
24
Slide2523.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
25
Slide2623.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
26
Slide2723.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
27
Slide2823.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
28 ÖRNEK -2; Kullanım kadastrosunda, ifraz olmayan blok parselin aynı ada parsel
numarası tutanağının tutulması,
Slide2923.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
29
Slide3023.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
30 r.
Slide3123.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
31 .
Slide3223.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
32
Slide3323.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
33 Kullanım Kadastrosuna tabi tutulan 2/B Blok parseli için bir kullanıcı belirlenebildiği gibi birden fazla kullanıcıda belirlenebilmektedir. Blok parsel için tek bir kullanıcı belirlenmesi halinde kadastroca blok parsele yeni bir ada ve parsel numarası verilmeden aynı ada ve parsel üzerinden tutanağının düzenlenmesi ve tapu müdürlüğünce de Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesinde (TAKBİS sisteminde)sadece kullanıcı belirtesi yapması
gerekmektedir.
Slide3423.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
34 Eğer bir 2/B Blok parselinin birden fazla kullanıcısı varsa ve bu kullanıcıların taşınmazı taksim ederek kullandıklarının belirlenmesi halinde ise. O zaman taşınmazın ifrazı zorunlu bulunduğundan kadastroca ifraz edilen her parçaya ayrı bir ada ve parsel numarası verilmek suretiyle tutanağının düzenlenmesi gerekmektedir. Tapu Müdürlüğü tarafından da, Kadastroca tutanaklarla beraber gönderilen, 2/B Blok parsellerinin hangi ada ve parsellere gittiği gösteren listeye göre Blok parselin kütük sayfası kapatılarak ve yeni ada ve parsel üzerinden
kütüğün son sayfasına tescillerinin yapılması ve sayfalar arasında bağlantı kurulması gerekmektedir.Yol olarak ayrılan kısımlar yüzölçümden düşülmesi varsa düzeltme bu sayfada yapılması gerekmektedir.
.
Slide3523.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
35 Kullanım Kadastrosu sonrasında ada ve parsel numarası değişen parsellerde TAKBİS işleminin 1-1-7-17-5-1-3 işlem ağacından yapılması; .
Slide3623.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
36 Kullanım Kadastro sonrasında ada ve parsel numarası değişmeyen parsellerde TAKBİS’ te kullanıcı ve beyan girişinin 1-1-7-17-10 işlem ağacından yapılması;
Slide3723.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
37 Blok parselin tek bir kullanıcısının bulunması veya birden fazla olmakla aralarında taksim edilmeksizin parseli kullandıklarının anlaşılması halinde bu parselin ifraz edilmesi söz konusu olmamakla birlikte kadastroca yeni bir ada ve parsel üzerinden tutanağının tutulması da söz konusu olabilmektedir.
Bu durumda yeni bir ada ve parsel numarası almasından
dolayı blok parselin eksi sayfası kapatılarak kütüğün son sayfasında tekrar Maliye Hazinesi adına tescilinin yapılarak kadastroca belirlenen kullanıcısının gösterilmesi gerekmektedir.
Blok parsele
yeni bir parsel numarası verilmediği durumlarda,
eski sayfasının kapatılarak
aynı ada ve parselde başka bir sayfaya tescilin yapılmaması
gerekir.
Slide3823.05.2017
ŞUBE MÜDÜRÜ MEHMET LİMANDAL
SAYFA
38 DİNLEDİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM