Carin Turi Accountmanager Wonen Welzijn Zorg WonenBreburg Onderwerpen presentatie Hoe geeft Tilburg vorm aan Skaeve Huse Aanleiding Doelstelling Participanten en samenwerkingsovereenkomst Doelgroep ID: 816027
Download The PPT/PDF document "Skaeve Huse Tilburg Presentatie 18 april..." is the property of its rightful owner. Permission is granted to download and print the materials on this web site for personal, non-commercial use only, and to display it on your personal computer provided you do not modify the materials and that you retain all copyright notices contained in the materials. By downloading content from our website, you accept the terms of this agreement.
Slide1
Skaeve Huse Tilburg
Presentatie 18 april 2013Carin TuriAccountmanager Wonen, Welzijn, Zorg WonenBreburg
Slide2Onderwerpen presentatie
Hoe geeft Tilburg vorm aan Skaeve Huse?AanleidingDoelstellingParticipanten en samenwerkingsovereenkomstDoelgroepProces 2006 tot 2010Wat heeft het project gebracht?
Voorwaarden voor succes
Communicatietips
Toekomst
Slide3Hoe geeft Tilburg vorm aan Skaeve Huse?
Negen zelfstandige woonunits met eigen voorzieningen en tuintje op rustige locatie aan de rand van het centrum met een unit voor beheerder.Dagelijks toezicht door huismeester WonenBreburgHuurcontract op naam van bewonerGeen verplichte begeleidingHuisregels2 x per jaar overleg met omwonendenOverleg met partners over nieuwe kandidaten en verloop
Situering huisjes t.o.v. elkaar
Slide4Skaeve Huse
Slide5Skaeve Huse
Slide6Aanleiding
Voor woonbegeleiding zijn diverse mogelijkhedenDiverse intramurale voorzieningenMaar wat doen we met overlastgevende huurders waarbij begeleiding niet helpt en intramurale voorziening geen optie is? Ontruiming en op straat?2005-2006 Kennismaking met SEV project “wonen aan de onderkant“ een nieuw instrument op de Tilburgse woonladder?
Slide7Doelstelling
Beëindigen overlast in wooncomplex van de corporatieVoorkomen dat er overlast ontstaat voor de stad na ontruiming van een overlastveroorzaker
Slide8Participanten en samenwerkingsovereenkomst
Eind 2006 overeenstemming over rol van partijen:Gemeente stelt 2 locaties beschikbaar, infrastructuur en Nuts voorzieningen en voert regie op communicatie Tiwos, TBV Wonen en WonenBreburg zorgen voor aanschaf, plaatsing en exploitatie van wooneenheden en dagelijks beheer
SMO Traverse en RIBW-Brabant zorgen voor begeleiding
Politie zorgt voor toezicht en handhaving
Slide9Voor wie is Skaeve Huse bedoeld?
Oud-huurders van een van de drie Tilburgse corporatiesHuurders die elders overlast veroorzaken door woongedragHuurders met begeleidingsverledenAlleenstaanden / tweepersoonshuishoudensOntruimingsprocedure is gestart/kan gestart worden of korter dan een half jaar door 1 van de corporaties uit huis gezetGedwongen opname niet afdwingbaar
Wie wonen er?
Dubbele diagnose
40 plussers
Met name mannen
Slide10Proces beschrijving:
2006: Kennismaking project
Kennismaking met SEV project “wonen aan de onderkant”
Samenstelling projectgroep:
gemeente, 3 corporaties, RIBW, SMO-Traverse, Politie
Voegt het project iets toe aan Tilburg en kunnen we dit samen realiseren?
Enthousiasme na bezoek Denemarken
Uitwerken project
Slide112007: Uitwerking project
Keuze voor één communicatiekanaal: Gemeente
Randvoorwaarden voor geschikte locatie
5 geschikte locaties voorgedragen: B&W kiest
Omwonenden 5 locaties per brief geïnformeerd en uitgenodigd voor bewonersavond 9-11-2007
Behandeling in Raadscie Fysiek 19-11-2007 met mogelijkheid om in te spreken
Raadscie Fysiek gaat akkoord met voorstel B&W
Slide122008: Praktische uitwerking
Bouwplan verder ontwikkeld
Kostenverdeling partijen akkoord
Klankbordgroep gevormd met omwonenden locatie
Artikel 17 procedure gestart, zienswijzen ingediend door
bezwaarmakers
Rol beheerder en begeleiding verder uitgewerkt
Ondertekening samenwerkingsovereenkomst,
raamovereenkomst omgevingsbeheer en
gebruiksovereenkomst november 2008
Slide132008/2009: Praktische uitwerking
Beeldvorming: bezoek Skaeve Huse Amsterdam met omwonenden
Doorlopen bezwaartermijn
Plaatsing units en aanleg terrein
Aanstellen beheerder
Selectie kandidaten
Slide142009/2010:
Oplevering en verhurenOfficiële opening december 2009Intrek eerste 2 bewoners december 2009Open huis personeel betrokken organisatiesVeel belangstelling: bezoekers en interviews
Bezwaarprocedure i.v.m. toegang tot project
Najaar 2010 procedure afgerond, in het gelijk gesteld
Eerste bewoner uitgeplaatst december 2010
Slide15Wat heeft het project gebracht?
Einde gemaakt aan aantal overlastsituaties in reguliere wooncomplexenDakloosheid voorkomen van huidige bewonersGoede aanvulling op woonladderBij een aantal bewoners kwam hulpverlening weer op gang Tevreden bewonersTevreden samenwerkingspartnersTevreden omwonenden
Slide16Voorwaarden voor succes
Politiek draagvlakGezamenlijk project deelnemende partijenSamenwerking en ieders rol formeel vastleggenGoede en voldoende inzet beheerderSamenwerking politie en beheerderLocatiekeuzeGoede relatie en goed overleg met omwonendenMonitoren project voor evt. klachten
Bereikbaarheid voor klachten en direct actie bij overlast
Slide17Communicatietips
Neem omwonenden en hun bedenkingen serieusBespreekpunten tijdens overleg met Klankbordgroep: afsluitbaarheid terrein, cameratoezicht, criteria stopzetten project, garantie tijdelijkheidRaamovereenkomst: concrete afspraken over klachtenafhandeling, instellen monitorgroep, evaluatieopzet
Beeldvorming: bezoek een project in een andere stad
Slide18Kijken naar de toekomst
Inzet beheerder kan minder als bij start maar blijft nodig Samenwerking politie blijft belangrijk, project trekt ongewenste bezoekers aanBlijf in contact omwonendenWoonvorm is voor meer doelgroepen geschikt dan huidige kandidatenKies meteen voor definitieve locatie, verplaatsen blijkt lastig en kost veel geldPraktische tip individuele bergingHuurders willen graag terrein afsluiten
Telefoonnummer beheerder in bezit omwonenden
Geen nachttoezicht meer nodig
Slide19Filmpje
http://www.youtube.com/watch?v=aGxx6NdddUI