FASADEENDRINGERUTBYGGInGER Bakgrunn Flere beboere ønsker fasedeendringer og eller utbygginger De 33 år gamle fasadene er teknisk dårlige og modne for utskiftning Endringer vil heve teknisk standard og brukskvalitet for boligen ID: 514336
Download Presentation The PPT/PDF document "PRESENTASJON AV FORSLAG" is the property of its rightful owner. Permission is granted to download and print the materials on this web site for personal, non-commercial use only, and to display it on your personal computer provided you do not modify the materials and that you retain all copyright notices contained in the materials. By downloading content from our website, you accept the terms of this agreement.
Slide1
PRESENTASJON AV FORSLAG
FASADEENDRINGER/UTBYGGInGERSlide2
Bakgrunn
Flere beboere ønsker fasedeendringer / og eller utbygginger
De 33 år gamle fasadene er teknisk dårlige og modne for utskiftning
Endringer vil heve teknisk standard og brukskvalitet for boligen
Det er behov for en felles standard i sameiet for disse endringeneSlide3
Viktig INFO
Alle forslag må
også
godkjennes av kommunen. Vi må ta hensyn til eventuelle endringsforslag fra kommunenOm søknader godkjennes av kommunen, tilgjengeligjøres de på ostli.org
Den enkelte beboer tar selv kostnadene ved utbygginger/fasadeendringer,
inkludert kostnad ved utforming og behandling av søknad
Det vil være frivillig å gjøre disse utbyggingene/fasadeendringeneSlide4
Felles for forslagene
Vi anbefaler minst 20 cm isolasjon, f.eks. 10 + 5+ 5 cm kryssilsolasjon på eks. vegg
Ytterpanel på 22 mm (gir mindre vridning), festet på lekter for bedre lufting
Vindsperre legges på stendere under
G
amle vinduer/dører skiftes ut med de mer energieffektive som finnes i dagSlide5
Utbygging av begge soverom i 2.etg
Photoshop-skisseSlide6
Photoshop-skisseSlide7
Utbygging av begge soverom i 2.etg
Vi foreslår at også det største soverommet på verandasiden skal kunne bygges ut
Utbygging gjør rommet egnet til flere ting enn soverom: f.eks. tv-stue, hobbyrom
Samlet økning i boareal ved utbygging av begge soverom blir 7-8 kvadratmeter
Vi foreslår 90 cm veggbredde mellom vinduer og
nabo/endevegger
På det store rommet foreslås det at det som er døren i dagens løsning, slås sammen med det andre vinduet innenfor en felles yttre ramme, men med en oppdeling mellom
Photoshop-skisse
Punkt 7 fra innkallingen:
Forslag til vedtak:
Sameiermøtet vedtar forslaget til utbygging av begge soverom i 2.etg i henhold til beskrivelsen på denne siden.Slide8
Ny fasade på eksisterende vegg med doble skyvedører i 1.etg mot veranda
Photoshop-skisseSlide9
Ny fasade på eksisterende vegg med doble skyvedører i 1.etg mot veranda
Vi foreslår en ny løsning med to glassfelt samt to skyverdører i midten: Totalt 4 m bredde x høyde på 2,09m
V
eggbredde til høyre og venstre økes fra 60 cm til 90 cm og gir bedre innrednings-muligheter. Det vil også harmonere bedre med eventuelle utbygginger i 2.etg
Vil gi vesentlig bedre varmeisolering og samtidig gi mer dagslys i stuen
Gir god adkomst til veranda og hage for rullestolbrukere
Begge skyvedører kan åpnes
samtidig eller hver for seg, noe som er langt mer fleksibelt og praktisk enn den smale døren vi har i dagens løsning
Photoshop-skisse
Punkt 8 fra innkallingen:
Forslag til vedtak:
Sameiermøtet vedtar forslaget til en alternativ fasade i 1. etg
mot veranda, i henhold til beskrivelsen på denne siden.
Slide10
Utbygging av stue under verandaen med ny fasade
Photoshop-skisseSlide11
Utbygging av stue under verandaen med ny fasade
Vi foreslår
at stuen kan bygges ut under verandagulvets fulle dybde
Stuen får 7-8 kvadratmeter ekstra areal og blir lettere å innrede
Det skal benyttes samme fasadeløsning som beskrevet for punkt 8
Det støpes betongulv i forlengelse av eksisterende stuegulv
Ytterkanten av det støpte betongulvet isoleres slik at det ikke blir en kuldebro.
Utbyggingen må ha egnet festemulighet for markise
Photoshop-skisse
Punkt 9 fra innkallingen:
Forslag til vedtak:
Sameiermøtet vedtar forslaget om utbygging av
stue i 1.etg
under
verandaen,
i henhold til beskrivelsen på denne siden.
Slide12
Tips til de som ønsker å søke om fasadeendring/ Utbygging
1. juli 2015 trer nye enklere byggesaksregler i kraft.
Flere ting trenger ikke lenger søkes om. Kommunene plikter å behandle søknader innen kortere
frister. Muligens lurt å avvente.
Ta en prat med Servicetorget i Asker kommune. Les også oppskriften på hvordan søke:
https://www.asker.kommune.no/Bolig-og-eiendom/Byggesak/Hvordan-soker-du
/
Gratis kurs for de som ønsker å bygge ut hos Asker kommune 29. April kl 18-21https://www.asker.kommune.no/Bolig-og-eiendom/Aktuelt-bolig-og-eiendom/Kurs-for-deg-som-skal-bygge/
Vi oppfordrer beboere som ønsker å søke om samme type fasadeendring/ utbygging om å samkjøre
Styret kan være behjelpelig med å sette folk som ønsker å søke om det samme i kontakt med hverandre. Send epost til
j.e.vinje@gmail.com
Unngå at flere sender samme søknad, den første søknaden som går gjennom setter standarden i sameiet.
Lag egne søknader for henholdsvis punkt 7, 8 og 9 – ikke slå alt sammen i èn samlesøknad.
Send søknaden til styret først slik at en godkjenning derfra kan legges ved søknaden.
Prøv å forhandle frem en bedre pris hos forhandlere og håndtverkere. Det er gode mulighet for kvantumsrabatt om flere skal bygge ut samtidig.
Photoshop-skisse